Kontakta Håbo kommun
Kontaktuppgifter
Telefon: 0171-525 00
E-postadress: kommun@habo.se
Håbo kommunhus
Centrumleden 1
746 80 Bålsta
Du som har en självständig bostad och egen tomtplats behöver inte söka bygglov för vissa åtgärder. Däremot måste du anmäla och invänta startbesked innan du påbörjar åtgärden. Se mer på Boverket.se
Du får bygga ett komplementbostadshus på totalt 30 kvadratmeter byggnadsarea i omedelbar närhet till ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Byggnaden får endast användas som komplementbostadshus. Tänk på att:
Du får bygga en eller flera komplementbyggnader om totalt 30 kvadratmeter byggnadsarea i omedelbar närhet till ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Byggnaden får användas som ett garage, förråd, gäststuga eller liknande. Tänk på att:
Du får göra EN tillbyggnad om högst 15 kvadratmeter bruttoarea till ett en- eller tvåbostadshus. Tillbyggnaden kan ha flera våningar, till exempel göras i två plan med 7,5 kvadratmeter i varje plan. Tänk på att:
Du får inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus (alltså inte i ett tvåbostadshus eller komplementbostadshus). Tänk på att:
Du får bygga två takkupor på ett en- eller tvåbostadshus som inte redan har takkupor. Om det redan finns en takkupa får du bygga ytterligare en. Den sammanlagda bredden på takkuporna på huset får vara högst hälften av längden på taket, mätt från gavel till gavel. Takkuporna får inte påverka den bärande konstruktionen. Du får inte göra takkupor på bygglovsbefriade komplementbyggnader. Tänk på att:
Även om det du vill bygga uppfyller kraven för bygglovsbefrielse behövs det ändå bygglov om:
Fastigheter som befinner sig inom sockenområden och riksintresse för kulturmiljö kan nyttja Attefallsåtgärder. Fastigheter och byggnader som finns inventererade i kulturmiljöprogrammet och inom områdesbestämmelser kan inte nyttja dessa. I de fallen måste bygglov sökas så att en prövning kan göras.
Du ska göra en anmälan till bygg- och miljönämnden och måste få ett startbesked innan du börjar bygga. Anmälan kan göras via kommunens e-tjänst Minutbygg*. Anmälan ska innehålla uppgifter om anmälningspliktig åtgärd samt ritningar, kontrollplan och tekniska handlingar, beroende på vad du ska bygga. Det behövs samma redovisning som vid en bygglovsansökan, se checklistor med krav på handlingar för olika åtgärder på kommunens hemsida. Normalt behövs varken kontrollansvarig eller tekniskt samråd, men kommunen kan begära det om det är fråga om en komplex byggnad.
Startbeskedet får du när kommunen har bedömt att åtgärden uppfyller kraven på bygglovsbefrielse, att inlämnade handlingar är godtagbara och att bestämmelserna i plan- och bygglagen (PBL), plan- och byggförordningen (PBF) och Boverkets byggregler (BBR) är uppfyllda. Du behöver också ett slutbesked innan byggnaden får tas i bruk, om inte bygg- och miljönämnden beslutar annat.
Det är inte alltid möjligt att placera sitt attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter eftersom vissa grannar inte kan lämna ett grannmedgivande. Avgörande för om det finns möjlighet att lämna ett medgivande är syftet med grannens mark. Det är alltså inte ägandeformen eller huvudmannaskapet för marken som avgör.
*Om du, av någon anledning, inte har möjlighet att använda e-tjänsten är du välkommen att höra av dig till kommunens kontaktcenter. De kan mejla eller posta en blankett till dig. Telefonnummer 0171-525 00. E-postadress kontaktcenter@habo.se
Dela:
Sidansvarig: Susanne Nyström
Bygga, bo och miljö