Frågor och svar Bålsta centrum

Hela planprogramområdet är 30 hektar (ha). Vid detaljplaneringen delas området upp i mindre etapper. I nuläget finns uppdrag att ta fram Detaljplan 1, Resecentrum och stationsområdet samt Bålsta centrum etapp 2, söder om stationen mellan Stockholmsvägen och järnvägen.

Området kommer att delas upp i nio stycken etapper, där varje etapp blir en detaljplan som sätter ramarna (användning, byggrätt, utformning med mera.) för etappen. Varje detaljplan blir ett projekt i sig att driva.

Genomförandetiden uppskattas till cirka 20 år.

Inom ramen för den första detaljplanen (Detaljplan 1, Resecentrum och stationsområdet) planeras det för ett helt nytt modernt resecentrum med människan i fokus. Tillgängligheten ska förbättras och det ska bli lättare och enklare att resa kollektivt. Nya målpunkter skapas och även en attraktiv och välkomnande entré till Bålsta planeras. Tanken är att det ska vara ”okej att missa bussen” för att det finns en attraktiv väntan, till exempel cafeér, mötesplatser, butiker och upplevelser.

Planerna kommer till stor del att möjliggöra för butiker i bottenvåningen. En handelsutredning är framtagen, som bygger på dagens handelssituation i området. Utredningen föreslår en plan för hur handeln i området ska utvecklas och lokaliseras. Vilken typ av butiker eller verksamheter som kan inrymmas är svårt att säga idag.

Det kommer att byggas cirka 2000 nya bostäder inom området. Ledordet är variation. Målet är varierad stadsbebyggelse med blandat innehåll, arkitektonisk uttryck, boendeform (hyresrätter och bostadsrätter) och så vidare.

Det är svårt att säga exakt, då det ju är en planprocess som ska drivas till laga kraftvunnen detaljplan innan byggnation kan starta. Vid en effektiv planprocess så skulle en byggstart kunna ske i årsskiftet 2015-2016. Så en färdig byggnad ser vi nog tidigast ca 2017