Detaljplan 460 för fastigheterna Dyarne 5:101 och 5:104, Bålstadoktorn

Preliminärt område under utredning

Fastighetsägaren till Dyarne 5:101 och 5:104 önskar möjliggöra för permanent vårdinrättning.

Beslutsdatum för planuppdrag 24 oktober 2023.

Sammanfattning - syfte

Planens syfte är att utreda möjligheten för vårdverksamhet på Dyarne 5:101 och 5:104.

Det föreslagna planområdet ligger i södra Bålsta. Här finns redan idag en vårdinrättning men denna har endast tillfälligt bygglov. Planen syftar till att premanenta markanvändingen till vårdverksamhet samt tillgängliggöra mer mark för samma syfte för att öka tillgången till vård.

Bakgrund

Exploatören inkom 2022 med ansökan om planbesked för fastigheterna Dyarne 5:101 och 5:104. Området består av två industrifastigheter var av den ena brukas för vårdändamål med tillfälligt bygglov. Ansökan syftade till att utveckla området och möjliggöra för befästning av markanvändningen i form av vård inom befintlig industrimark. Vid kommunstyrelsens sammanträde 2023-03-15 gavs ett positivt planbesked till sökanden.

Fastigheterna som ingår i planområdet är belägna i industriområdet Dyarne, sydöst om centrala Bålsta. Dyarne 5:101 är idag bebyggd och företaget Bålstadoktorn bedriver idag vårdverksamhet på fastigheten i strid med gällande detaljplan genom ett tillfälligt bygglov som gäller fram till 2029. Befintlig detaljplan antogs 2015 för att möjliggöra Bålstadoktorns verksamhet inom grannfastigheten Dyarne 5:97 genom att förändra användningen från lätt industri till kontor, handel och vård. Dyarne 5:101 och 5:104 fick då användningen småindustri, kontor och handel.

Kommunstyrelsen gav Teknik- och samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att utreda möjligheten för vårdverksamhet inom fastigheterna Dyarne 5:101 och 5:104 (KS 2023-10-24 § 278).

Nulägesstatus - bearbetning efter granskning

Reviderat förslag till detaljplan ställdes ut på granskning från 2025-03-14 till 2025-03-28. Nu pågår arbete med att bearbeta de synpunkter som kom in och ta fram antagandehandlingar.

Upplysningar lämnas av handläggare Douglas Carlson.